З 1 січня цього року вступила в силу норма Податкового кодексу, згідно з якою житлова нерухомість, яка перебуває у власності як фізичних, так і юридичних осіб, обкладається податком. Оподатковуються будівлі, які відносяться до житлового фонду, а саме – житлові будинки, прибудови до них, житлові будинки садибного типу, квартири, котеджі та кімнати у багатосімейних квартирах.

Податковим кодексом для фізичних осіб передбачено ряд пільг. Так, не оподатковуються квартири, житлова площа яких не перевищує 120 кв.м та житлові будинки, житлова площа яких не перевищує 250 кв.м.

Однак, якщо у власності людини перебуває кілька об’єктів житлової нерухомості, то пільга застосовується лише до одного з них, а за інші доведеться сплачувати податок.

Сплачується податок громадянами один раз на рік. Громадяни - власники об’єктів житлової нерухомості, яка підлягає оподаткуванню, отримають повідомлення-рішення від податкової служби про суму податку та платіжні реквізити. У разі незгоди платника з розрахунками податкової, він має право звернутися до податкового органу для звірки даних.

Фізичні особи сплачують податок на нерухоме майно протягом 60 днів із дня вручення повідомлення-рішення за місцем розташування об'єкта оподаткування через установи банків та поштові відділення.

Якщо громадяни проживають у сільській місцевості, вони можуть сплачувати податок через каси сільських або селищних рад за квитанцією про прийняття податків і зборів.

Не оподатковуються об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад; нерухомість, що розташована у зоні відчуження або безумовного відселення; будівлі дитячих будинків сімейного типу; садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на платника податку; гуртожитки; об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним та прийомним сім’ям, у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю.

Шановні громадяни! Податкова служба звертається з проханням до усіх громадян, які мають у власності об’єкти нерухомості житловою площею для квартир більше 120 кв.м. та для будинків – більше 250 кв.м., або мають у власності більше ніж один об’єкт житлової нерухомості. Вам необхідно з`явитися до 1 липня до Олександрійської об’єднаної державної податкової інспекції (206 кімната), для проведення відповідної звірки даних щодо житлової площі та вибору пільгового об’єкту нерухомого майна. При собі необхідно мати відповідні документи, що підтверджують право власності на житлову нерухомість.

Якщо у вас декілька об’єктів нерухомості, і ви не напишете заяву до податкової, в якій оберете нерухомість, за яку бажаєте сплачувати податок, то без такої заяви податок нарахується до нерухомості, в якій ви прописані.

Наразі в Олександрійську податкову інспекцію звернулося 117 громадян, які мають два об’єкта житлової нерухомості.